به تازگی آپارتمانی خریداری کرده اید که نیاز به بازسازی دارد؟ یا آپارتمانی که چند سالی است در آن زندگی می‌کنید، دیگر مورد پسند شما نیست و نیازهای شما را برآورده نمی‌کند؟ در این مقاله قصد داریم به بررسی روند های مختلف بازسازی آپارتمان با رعایت قوانین و نکات معماری بپردازیم.
دلایل بازسازی آپارتمان
بازسازی آپارتمان اغلب به معنای تجدید نظر در سازماندهی فضاها و تنظیم یک دکور جدید می‌باشد. درواقع برای ایجاد تنوع و احساسی بهتر، میتوان به جای تعویض خانه به سراغ نوسازی آپارتمان آن رفت. تغییر دکوراسیون نیز می‌تواند ایده خوب و مناسبی باشد.
اگر قصد دارید یک آپارتمان قدیمی را بازسازی کنید، لازم است به برخی موارد از جمله سیستم برق کشی توجه کنید. تاسیسات قدیمی که اکنون منسوخ شده اند، احتمالاً برای مقاومت در برابر میزان مصرف شدید امروزی طراحی نشده اند. بنابراین برای جلوگیری از هر گونه خطر، لازم است که از یک متخصص کمک بگیرید و در این زمینه مطابق با استاندارد های ایمنی پیش بروید. با این کار علاوه بر جلوگیری از خطرات احتمالی، هم چنین در هزینه برق نیز صرفه جویی کرده اید.
ما در شرکت معماری خانه اوستا، به صورت کاملا تخصصی خدمات زیر را ارائه می‌دهیم:
- بازسازی خانه
- بازسازی ساختمان اداری
- بازسازی سالن زیبایی
- بازسازی ساختمان قدیمی
- بازسازی ویلا
- بازسازی آشپزخانه
- بازسازی اتاق خواب
- بازسازی دیوار
- بازسازی اتاق نشیمن
- بازسازی حمام
- بازسازی سرویس بهداشتی
جهت مشاوره و بازدید رایگان میتوانید با شماره های 02191011030 – 09368801024 تماس حاصل فرمایید.
چگونگی بازسازی آپارتمان کوچک
از آنجایی که فضا به طور کلی در یک آپارتمان محدودتر از یک خانه است، بهینه سازی فضا یک چالش واقعی به حساب می آید. برای بهینه سازی فضا و دکوراسیون آشپزخانه، میتوانید یک جزیره مرکزی در آشپزخانه قرار دهید. از این جزیره میتوان به عنوان میزناهارخوری نیز استفاده کرد. هم چنین میتوانید از سقف شیشه‌ای برای محدود کردن فضا و در عین حال نورپردازی مناسب استفاده کنید. سعی کنید از رنگ های روشن بیشتر استفاده کنید، چراکه رنگ های تیره باعث کاهش بصری فضا می‌شوند.
برای بهینه سازی بهتر فضا، بهتر است از یک معمار مشورت بگیرید. چراکه وقتی با کمبود فضا مواجه هستید باید اتاق ها را به گونه ای طراحی کنید که بتوان از اتاق ها، استفاده بیشتری کرد. به طور مثال با استفاده از پارتیشن های مختلف میتوان فضای آپارتمان را ساماندهی کرد.
هر چه زمان جلوتر می‌رود، سبک زندگی ها تغییر می‌کند و طراحی دکوراسیون خانه نیز متفاوت می شود. آپارتمان های قدیمی به سبک قدیمی ساخته شده اند، در آن زمان سبک زندگی متفاوت بود. به طور مثال آشپزخانه در یک آپارتمان قدیمی مانند یک اتاق، مجزا و دارای درب ورودی بود اما امروزه از جزیره و یا شبه جزیره برای جداسازی فضای آشپزخانه استفاده می‌شود. پس برای مطابقت با سبک زندگی فعلی ما، بازسازی آپارتمان و سازماندهی مجدد فضا به شدت توصیه می‌شود.
طراحی دکوراسیون آپارتمان
بازسازی آپارتمان به این معناست که به خود فرصت دهید (با تغییر پوشش، مبلمان یا اشیاء تزئینی) به فضا، روح تازه ای ببخشید.
هنگامی که قصد دارید دکوراسیون یک آپارتمان غیر معمول را تغییر دهید یا یک آپارتمان گران قیمت را بازسازی کنید، باید مراقب باشید آنچه را که به آن جذابیت می‌بخشد، تحریف نکنید. این امر به ویژه در مورد بازسازی آپارتمان صدق می کند. دکوراسیون امروزی با شومینه‌ها و پارکت های قدیمی ناسازگاری ندارند اما به شرطی که با سلیقه انجام شود!
نوسازی آپارتمان برای اجاره
خرید یک آپارتمان و بازسازی آن برای اجاره دادن می‌تواند ایده خوبی باشد. برای اینکه این اقامتگاه بتواند نظر افراد مختلف را به خود جلب کند، به شما توصیه می‌کنیم دکوراسیونی هوشمندانه را انتخاب کنید. هدف این است که مستاجر از مسکن راضی باشد و بخواهد از آن مراقبت کند زیرا شما ملکی با کیفیت برای آنها فراهم می‌کنید. عموما آپارتمان هایی که بازسازی و نوسازی می شوند، راحت تر به اجاره می‌روند.
یک آشپزخانه کاملاً مجهز، یک حمام مدرن، از جمله امکاناتی هستند که آپارتمان شما را به یک فضای دلنشین برای زندگی تبدیل می‌کنند. همه چیز در اینجا باید مطابق با استاندارد باشد! برای پوشش دیوار و کف، به مواد با مقاومت بالا تکیه کنید تا در طول زمان ماندگار شود. بهتر است از رنگ های سفید یا روشن برای پوشش دیوارها استفاده کنید، چراکه رنگ های روشن به خانه تان روح می‌بخشند.
بازسازی آپارتمان
شما می توانید در آپارتمانی که مالک آن هستید کار بازسازی و بهسازی انجام دهید، مشروط بر اینکه به ساختار ساختمان یا حقوق مالکان دیگر آسیبی وارد نشود. البته اقدامات شما نباید تأثیری در مناطق مشترک داشته باشد در این صورت نیاز به دریافت مجوز دارید. در اینجا، کارهایی که می توانند بدون مجوز انجام شوند آورده شده است:
دکوراسیون حمام یا آشپزخانه:
می توانید کابینت آشپزخانه را تعویض و هم چنین از یک جزیره مرکزی استفاده نمایید. برای حمام خود میتوانید متناسب با سلیقه خود از دوش یا وان حمام استفاده کنید.
زیباسازی داخلی
زیباسازی داخلی شامل نقاشی خانه، نصب کاشی یا کاغذ دیواری و نصب کفپوش یا پارکت می‌شود.
مراحل بازسازی آپارتمان
بازسازی آپارتمان نمی‌تواند بداهه باشد! برای هماهنگی هر چه بهتر و منطقی کار هر صنعتگر یا شرکت ساختمانی، به خصوص اگر شامل بازسازی کامل یک آپارتمان باشد، از قبل باید در مورد تمامی وجه های آن فکر کرد.
1- برنامه ریزی پروژه بازسازی آپارتمان
اولین قدم ضروری این است که پروژه خود را برنامه ریزی کنید، که در حالت ایده آل باید با یک معمار یا مدیر پروژه همراه شوید. این کار می‌تواند از اشتباهات طراحی و دکوراسیون، جلوگیری کند. این مرحله نیاز به فکر قبلی از جانب شما دارد. آنچه که شما را برای بازسازی آپارتمان ترغیب می‌کند درنظر داشته باشید که می‌تواند تمایل به زیباسازی، مدرن کردن فضای داخلی قدیمی، نیاز به داشتن یک اتاق خواب اضافی، نیاز به دوش به جای وان، تمایل به آشپزخانه جدید و غیره باشد.
2- انتخاب طرح برای بازسازی
هنگامی که نیاز شما تعریف شد، باید آن را به یک طرح تبدیل کنید! اینجاست که دخالت یک معمار به طور کلی احساس می‌شود. تخصص یک کارشناس ساخت و ساز، برای انجام یک بازسازی آپارتمان در شرایط خوب ضروری است. هدف این است که اقدامات انجام شده به گونه ای باشد که تا مدت های طولانی نیازی به بازسازی مجدد و تغییر دکوراسیون آپارتمان نداشته باشید. لازم است که در کنار خواسته های خود، بودجه و فضای آپارتمان را در نظر بگیرید. یک معمار می‌تواند در این مرحله بهترین مشاوره را به شما ارائه دهد.
3- تغییر طراحی آشپزخانه
برای تغییر طراحی آشپزخانه میتوانید کابینت ها را تعویض کنید. کابینت، رکن اصلی آشپزخانه محسوب می‌شود و با تغییر آن میتوانید، نمایی فوق العاده به خانه خود ببخشید. علاوه بر کابینت، لازم است بخشی از بودجه ای که برای نوسازی آپارتمان خود در نظر گرفته اید را صرف شیرآلات جدید کنید. پیشنهاد می‌کنیم برای زیباسازی بیشتر، برای جداسازی فضای آشپزخانه از جزیره های مدرن استفاده کنید. این جزیره ها می‌تواند فضای خانه شما را مدرن کند.
4- بازسازی اتاق خواب
از دیگر موارد مهمی که در بازسازی آپارتمان باید به آن توجه داشت، بازسازی یا تغییر دکوراسیون اتاق خواب است. بازسازی اتاق خواب شامل، تغییر رنگ دیوار، نصب کاغذ دیواری، تغییر کف پوش، نصب کمد دیواری و غیره می باشد. مهم ترین نکته در طراحی دکوراسیون اتاق خواب این است که تمامی اجزا بایکدیگر هماهنگ باشند. به طور مثال رنگ دیوار یا کاغذ دیواری متناسب با رنگ کمد دیواری باشد.
5- بازسازی اتاق کوچک
به منظور بزرگتر نشان دادن اتاق های کوچک میتوان اقدامات زیادی انجام داد. از جمله آن ها میتوان به انتخاب رنگ های روشن برای دیوار ها اشاره کرد. رنگ سفید می تواند در بزرگتر نشان دادن اتاق بسیار موثر باشد. هم چنین استفاده از آینه های قدی در اتاق می‌تواند با منعکس کردن نور، فضا را بزرگتر نشان دهد.
6- بازسازی حمام
لازم است بخشی از بودجه در نظر گرفته شده خود را به بازسازی و نوسازی حمام اختصاص دهید. تعویض دوش یا وان حمام، شیرآلات و غیره دارای هزینه های مختلفی است که باید به آن ها توجه داشته باشید. سعی کنید به سراغ مواد با کیفیت بروید. چراکه انتخاب یک دوش یا وان باکیفیت می تواند تا مدت ها شما را از تعویض و خرید مجدد آن بی نیاز کند.
7- تعویض کفپوش آپارتمان
از دیگر مواردی که با تعویض و نوسازی آن جلوه ای بسیار زیبا در فضای آپارتمان حاکم می‌شود، میتوان به کفپوش اشاره کرد. امروزه افراد زیادی به سراغ پارکت های چوبی می‌روند. این نوع پارکت ها می توانند گرمای خاصی به فضای خانه ببخشند. البته انتخاب نوع کف پوش به سلیقه شما برمی‌گردد. شما میتوانید متناسب با سلیقه خود از سنگ، سرامیک، پارکت و سایر کف پوش های موجود در بازار استفاده کنید.
8- به آپارتمان خود زندگی دوم بدهید:
به روز کردن رنگ، کاغذ دیواری، کاشی و … می‌تواند روح تازه ای به آپارتمان شما ببخشد. این کار در سه مرحله انجام می شود:
- برداشتن پوشش موجود،
- ترمیم تکیه گاه (دیوار، سقف، کف)
- و در انتها نصب مواد انتخابی جدید.
برای بازسازی آپارتمان چه بودجه ای باید در نظر بگیرید؟
عوامل موثر در هزینه بازسازی آپارتمان:
برآورد قیمت برای بازسازی یک آپارتمان بسیار دشوار است زیرا ویژگی های پروژه، می‌تواند متفاوت باشد. دارایی شما منحصر به فرد و خواسته های شما شخصی است اما با این حال، می توان به چند معیار مشترک در تمام بازسازی ها اشاره کرد:
- مساحت آپارتمان مورد بازسازی
- اقدامات لازمه (لوله کشی، برق، نجاری، نقاشی و …)
- تعداد اتاق هایی که باید بازسازی شوند (نوسازی جزئی یا کلی)
- نوع اتاق هایی که باید بازسازی شوند (اتاق خواب یا حمام)
- کیفیت مواد مورد استفاده
در همه موارد، از شرکت های مختلف نزدیک خود قیمت بگیرید. از شرکت‌ها مستقیماً نمونه‌هایی از پروژه‌های تکمیل‌شده را با عکس‌های قبل و بعد برای کمک به انتخاب خود درخواست کنید. فراموش نکنید که بپرسید شرکت چه بیمه ای برای پوشش احتمالی توقف ساخت و ساز، کار ضعیف و غیره در نظر گرفته است.
Avesta.House با ارائه تمام پیشنهادات یک چک لیست کامل با لیست قیمت بازسازی آپارتمان شما ارائه می‌نماید. کافی است با شماره های شرکت 02191011030 – 09368801024 تماس حاصل نمایید.
نحوه بازسازی آپارتمان چگونه است؟
اگرچه هر کس حق دارد فضای داخلی آپارتمان خود را بازسازی کند، اما نمی تواند هر کاری را که می‌خواهد انجام دهد. کار بازسازی باید منحصراً مربوط به اماکن خصوصی باشد و بر قسمت های مشترک مانند راه‌های دسترسی، حیاط، پله ها، لوله های گرمایش جمعی و غیره و یا نمای بیرونی ساختمان مانند بالکن و پنجره دخالتی نداشته باشد. قبل از انجام هر گونه پروژه نوسازی، ضروری است که مقررات مالکیت مشترک را قبل از شروع به دقت مطالعه کنید.
بازسازی آپارتمان چقدر طول می کشد؟
مدت زمان بازسازی آپارتمان به متراژ و وضعیت آپارتمان بستگی دارد. بازسازی کامل می‌تواند تا از 1 تا 3 ماه طول بکشد و در صورت نیاز به کار اساسی این زمان می‌تواند حتی طولانی تر شود. زمان بازسازی همچنین می‌تواند تحت تأثیر در دسترس بودن مواد و کارگران مورد نیاز باشد.
بیشتر بخوانید:
